Hypothek aufteilen – Rechner
Wie verteilen sich Zinsen und Fälligkeiten auf mehrere Hypothekentranchen?
Beträge, Zinsen und auslaufende Zinsbindungen mehrerer Tranchen zusammenführen.
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Hypothek aufteilen erklärt
Kurzfassung
Beträge, Zinsen und auslaufende Zinsbindungen mehrerer Tranchen zusammenführen.
Eingaben, Begriffe und Rechenweg
Gewichteter Zins = Summe der aktuellen Jahreszinsen / Gesamtschuld. Für die Fälligkeitsgrafik wird jeweils der volle Betrag am Ende seiner Zinsbindung erfasst. Eine auslaufende Zinsbindung ist keine automatische Tilgung.
Das Ergebnis richtig einordnen
Die Grafik und Kennzahlen verwenden ausschliesslich deine Eingaben. Geldwerte werden auf Rappen gerundet angezeigt; intern wird genauer gerechnet. Negative Differenzen kennzeichnen den Nachteil der im Ergebnis genannten Variante beziehungsweise einen Fehlbetrag. Prozentwerte sind keine Garantie für eine künftige Entwicklung.
Annahmen und Grenzen
Alle Zinsen, Werte, Renditen und Grenzen sind frei gewählte Annahmen. Eine steuerliche Wirkung wird nur berücksichtigt, wenn sie ausdrücklich als Eingabe vorgesehen ist. Es erfolgt keine Prüfung von Kreditfähigkeit, rechtlicher Zulässigkeit oder kantonalen Steuerregeln. Die Hinweise unmittelbar unter der Grafik nennen die Besonderheiten des jeweiligen Modells.
Hintergrundquellen zu Schweizer Hypotheken
UBS: Eigenheimfinanzierung und Begriffe
Raiffeisen: Tragbarkeit einer Hypothek
Diese Quellen erläutern Grundlagen. Die Beispielwerte des Rechners sind keine daraus abgeleiteten verbindlichen Konditionen. Modellstand: 23. Oktober 2026.